Отличия кредита от ипотеки

Ипотечный кредит может быть предоставлен не только банком, но и кредитными компаниями или фондами. Банк обязан соблюдать определенные процедуры, которые не требуются небанковским компаниям, поэтому выдача кредита может быть проще, хотя его стоимость в большинстве случаев выше, чем ипотечный кредит. 

Что выбрать

Как правило, люди, у которых уже есть квартира или другая недвижимость, воспользуются кредитом, пишет сайт залог, а те, кто хочет ее купить, — ипотекой. Физическое лицо не может купить недвижимость после получения ипотечного кредита.

Размышляя о выборе подходящего для вас решения, когда у вас уже есть недвижимость — кредит или ипотека, вы должны учитывать свое текущее финансовое положение. Потому что кредит – более дешевый вариант, но получить его сложнее. В свою очередь, кредит дороже, но возможность его получения намного проще.

Кредит и ипотека – сходство

Ипотека – это кредит, который выдается только банком или кооперативной сберегательной кассой. Залогом является недвижимость заемщика, дающая возможность ее приобретения. Его может использовать как физическое лицо, так и компания.

Условием его получения является полная дееспособность и надлежащая кредитоспособность. В свою очередь, погашение кредита обеспечивается ипотекой – она берется под залог недвижимости, которой заемщик уже владеет. Клиент может получить сумму от 50 до 80% от ее стоимости.

И кредит, и ипотека — практически одинаковые продукты, если вы уже владеете недвижимостью и хотите получить за нее желаемую сумму. Далее заказчик может выбрать тот вариант, который будет для него более выгодным. Условия их предоставления при этом очень схожи, поэтому возможность получения той или иной суммы зависит от вашей кредитоспособности.